Kusbyvägen 27b

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 62 kvadratmeter med tre rum på Kusbyvägen i Hallstavik, uppförd 1956 och belägen på tredje våningen i en byggnad med tre. Utgångspriset är 725 000 kronor och månadsavgiften 3 836 kronor.

Priset ligger i nivå med medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik med ett urval på sju annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Medianpriset i Hallstavik var då 11 694 kronor per kvadratmeter, men notera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot 3 procent under stadsdelens median på 3 936 kronor i månaden, vilket är en gynnsam siffra för den som vill hålla de löpande kostnaderna nere.

Annonsen beskriver en väldisponerad lägenhet med helkaklat badrum med tvättmaskin, kök med matplats och två sovrum, varav ett används som kontor. Ytskiktet i form av golv och väggar uppges vara nyrenoverat, men annonsen preciserar inte när detta skedde eller vad som i övrigt renoverats i lägenheten. Balkongen ligger i västerläge mot innergården, och enligt annonsen finns möjlighet att bygga en sovalkov i vardagsrummet — det är alltså en potential, inte något som redan finns på plats. Frågelistan finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i sin helhet, så detaljer kring föreningens skick och planer bör tas fram innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter föreningens storlek, renoveringar och närheten till både natur och centrum, men de påståendena är säljtextens och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.