Rederigatan 3 lgh 2036

KollaHem granskar en bostadsrätt på tre rum och 87 kvadratmeter i föreningen Spannmålet i Norrtälje hamn, med utgångspris 2 995 000 kronor. Bostaden ligger på andra våningen av fem och är byggd 2022. Enligt annonsen finns kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och en klädkammare alternativt förråd på cirka fyra kvadratmeter. Annonsen lyfter fram takhöjd på cirka tre meter, golvvärme i hela lägenheten, en bred balkong på cirka 70 centimeters djup som nås från både vardagsrum och sovrum, samt en entrébalkong mot innergården. Vidare anges kök från Marbodal med bänkskiva i granit, ekparkettgolv och helkaklat badrum. Parkeringsplats i garage med laddstolpe och extra förråd erbjuds hyras av lägenhetsköpare i föreningen. Tillträdet anges som flexibelt.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Norrtälje Stad - Centralt, som vid sammanställningen den 17 september 2026 byggde på fem annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 32 178 kr/m². Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften på 5 073 kronor per månad motsvarar, räknat per kvadratmeter och månad, en nivå i linje med stadsdelens medianavgift på 58,31 kr/m² och månad i KollaHems jämförelse.

I underlaget finns inga handlingar att tillgå, vilket innebär att uppgifter om bland annat föreningens ekonomi och energiklass inte kan verifieras i denna granskning. Annonsens beskrivning av läget i Norrtälje hamn, med närhet till stadskärnan, Borgmästarholmen och badplatsen Kärleksudden, är del av mäklarens presentation och inte något som går att kontrollera mot underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.