Viktor Rydbergsgatan 32

Det här är en bostadsrätt på 76,5 kvadratmeter med tre rum i ett hus från 1974, belägen på andra våningen av två i Nyby i Uppsala. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 813 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 6 % under medianen på 27 739 kronor, baserat på 29 annonser vid sammanställningen 2026-09-08. Priset är alltså inte högt satt i jämförelse med övriga utbudet i området — notera dock att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot en annan historia: den ligger 16 % över områdets median på 4 160 kronor i månaden. Det är en skillnad som syns i plånboken varje månad och som är värd att väga in i den totala kostnadsbilden, särskilt för den som jämför flera bostäder i området.

Planlösningen beskrivs i annonsen som genomtänkt, med rundgång mellan hall, kök och vardagsrum samt ett av sovrummen — ett upplägg som i praktiken innebär att bostaden kan fungera för både familj och den som vill ha arbetsyta eller gästmöjlighet. Badrummet sägs vara i gott skick och har tvättmaskin. Kökets och badrummets ålder eller eventuella renoveringsbehov framgår inte av underlaget, så där behövs en egen visning och granskning av föreningens underhållsplan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Det är en konkret siffra att ha med sig, men energiklass framgår inte av underlaget. Föreningen erbjuder enligt annonsen gym och bastu för 1 000 kronor per år, övernattningsrum, tvättstuga och källarförråd. Läget i Nyby ger närhet till Gränby Centrum, Gränby sportfält och Röbo friluftsområde, med buss- och cykelvägar mot centrala Uppsala.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.