Hildur Ottelinsgatan 12G

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hildur Ottelinsgatan 12G i Rickomberga-Luthagen, Uppsala. Det rör sig om ett nybyggt kedjehus i trä från 2025 med 146 kvadratmeter fördelat på sju rum i tre plan. Enligt annonsen finns upp till sex möjliga sovrum, två badrum, altan i markplan och en skyddad takterrasse på översta våningen. Kvarteret Hildurs Trädgårdar rymmer 25 rad- och kedjehus, och en egen parkeringsplats ingår till bostaden.

Begärt pris är 7 590 000 kronor, vilket motsvarar 29 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala, enligt KollaHems egen statistik. Som jämförelsegrund gäller medianpriset 40 390 kronor per kvadratmeter, baserat på 931 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 — ett urval av begärda priser, inte slutpriser. Priset ligger alltså märkbart över stadssnittet, vilket delvis kan förstås mot bostadens årtal och storlek, men köparen bör ändå känna till avvikelsen.

Månadsavgiften är 1 630 kronor, och här är jämförelsen slående: per kvadratmeter och månad ligger avgiften 85 procent under medianen i hela staden Uppsala, där medianavgiften är 75,73 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Annonsen förklarar den låga avgiften med att föreningen är obelånad, en uppgift som saknar stöd i de handlingar KollaHem kunnat läsa — varför det bör verifieras i föreningens årsredovisning och stadgar inför budgivning.

Energideklarationen visar primärenergitalet 64 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Sammanfattningsvis rör det sig om en nyligen färdigställd bostad där boendeekonomin utgör det tydligt verifierbara argumentet, medan prissättningen ligger väsentligt över Uppsalas median — två förhållanden som tillsammans bör vägas mot varandra i köparens överväganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.