Bäckhusvägen 28

Bostaden är en bostadsrätt i Hököpinge i Vellinge kommun med 120 kvadratmeter fördelat på fyra rum över tre plan, med entré i gatuplan och bostadsytorna på våning två och tre. Huset är byggt 2018, enligt annonsen med egen ingång, helkaklat badrum, kök med köksö och balkong mot åkrarna, medan de två sovrummen ligger på övervåningen tillsammans med ett badrum och förvaring. Detaljer som standard och skick bör kontrolleras på plats och i handlingar vid visning.

Priset är satt till 2 775 000 kronor, vilket motsvarar ett pris per kvadratmeter som i KollaHems jämförelse ligger 25 procent under medianen för stadsdelen Hököpinge. Medianen där uppgick till 30 715,50 kronor per kvadratmeter, räknat på sex annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det rör sig alltså om begärda priser i pågående försäljningar, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen värd att tolka med viss försiktighet.

Månadsavgiften är 8 895 kronor, och här är bilden den omvända: enligt KollaHems egen statistik ligger avgiften 47 procent över medianen för Hököpinge, som är 6 037 kronor per månad med samma underlag på sex annonser. Att en lägenhet byggt 2018 har en väsentligt högre avgift än area­snittet är värt att ställa frågor om, exempelvis vad som ligger bakom genom att läsa föreningens ekonomi och stadgar noggrant.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 77 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter områdets grönområden, lekplatser och kommunikationer mot Malmö och Vellinge, liksom förskola och skola i närområdet — saker som kan lämpligen prövas på egen hand inför en eventuell affär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.