Torggatan 18A lgh 1103

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Torggatan i Enköping, en tvåa på 45 kvadratmeter med utgångspris 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 159 annonser i hela staden Enköping vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger det begärda priset per kvadratmeter 44 procent över medianen på 23 109 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över vad bostäder i staden i övrigt annonseras till, och köpare gör klokt i att väga det mot bostadens skick och läge vid visning.

Månadsavgiften är 4 634 kronor. Jämfört med KollaHems statistik för hela Enköping, där medianavgiften är 79,17 kronor per kvadratmeter och månad baserat på samma urval av 159 annonser, ligger avgiften 30 procent över medianen per kvadratmeter. Det är en påtaglig skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som är värd att ställa frågor om vid föreningen, bland annat med utgångspunkt i årsredovisningen för 2025 som ingår i dokumentationen.

Huset är uppfört 2019 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus, vilket annonsen beskriver som en modern och väldisponerad tvåa med både uteplats mot innergård och balkong. Energiklassen är C, och energideklarationen daterad den 14 maj 2030 visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Även stadgarna finns i handlingarna och har lästs som underlag för granskningen.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till centrum, hamn, grönområden och resecentrum, samt att föreningen erbjuder garage, förråd och cykelrum. Sådana uppgifter om närmiljö och föreningens tjänster kommer från säljtexten och är inte del av KollaHems verifierade data. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prissättningen och avgiftsläget, och det är mot den bakgrunden en eventuell budgivning bör vägas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.