Brigadgatan 7A, lgh 7-1502

Det rör sig om en bostadsrätt på 60 kvadratmeter med tre rum i Lommarstranden i Norrtälje, belägen på femte våningen i ett sexvåningshus. Byggåret anges som 2027, vilket betyder att det handlar om ett nybygge som ännu inte är färdigställt — köpare bör vara uppmärksamma på vad det innebär att köpa på plan, även om underlaget inte innehåller några handlingar att granska i detalj.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Utgångspriset är 3 250 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Lommarstranden, sammanställd 2026-09-08 med grund i 49 annonser, ligger priset per kvadratmeter 18 procent över medianen på 45 775 kronor. Medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om var säljaren placerar sig på marknaden — inte om vad bostäder faktiskt sålts för. En nyproduktion kan motivera ett tillägg, men det är ändå en påtaglig övernivå.

Månadsavgiften på 4 750 kronor ligger i nivå med medianen i området, enligt samma KollaHems sammanställning. Det är en nyansvärd detalj: trots det höga kvadratmeterpriset kostar driftsdelarna alltså inte mer än grannskapets snitt.

Annonsen lyfter planlösningen med tre rum och en arbetsyta i hallen, samt en västvänd balkong från vardagsrummet. Hiss finns i fastigheten och läget beskrivs som nära Norrtälje stad. Det mindre rummet presenteras som sovrum, arbetsrum eller gästrum — valfriheten är en planskiss, inte något man kan pröva innan byggarna är klara. Inga dokument ligger i underlaget, så frågor om föreningens ekonomi och produktionsstatus får köparen söka svar på separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.