Brigadgatan 7A, lgh 7-1504

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

2 400 000 kr

Avgift 3 721 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 721 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 51 064 kr
Rum: 2 rok
Våning: 5 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 24 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 47 kvadratmeter i Lommarstranden i Norrtälje, utannonserad till 2 400 000 kronor. Lägenheten ligger på den femte av sex våningar i ett hus uppfört 2027, och enligt annonsen har den fönster i två väderstreck och en balkong. Månadsavgiften är 3 721 kronor.

Priset går inte att jämföra med färska slutpriser i underlaget, men KollaHems egen statistik över stadsdelen ger ändå ett läge. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 49 annonser, låg medianpriset i Lommarstranden på 45 775 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om begärda priser, inte genomförda affärer. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 12 % över, vilket antyder att säljaren sätter ett premium på något, möjligen läget eller att huset är nybyggt.

Avgiften är däremot tydligt lägre än normen i området: cirka 22 % under medianen på 4 750 kronor i månaden, i KollaHems jämförelse med samma 49 annonser. En låg avgift i ett helt nytt hus är ofta ett tecken på att fastighetens kostnader ännu inte fullt ut slagit igenom, vilket kan vara värt att fråga föreningen om.

En brasklapp: i underlaget finns inga handlingar från föreningen att granska, så ekonomiska underlag, årsredovisning eller utredningar har inte kunnat kontrolleras. Annonsen beskriver bland annat en plats för arbetshörna och hiss i huset, men det är mäklarens egen skildring — för den delen står ordet mot mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 7A, lgh 7-1504, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny