Målarvägen 3, Lgh B1301

KollaHem granskar en bostadsrätt på 59 kvadratmeter med tre rum, belägen på tredje våningen i ett hus med totalt tre våningar i Rimbo i Norrtälje. Bostaden är ny – byggår 2026 anges i underlaget – och begärs till ett utgångspris på 2 495 000 kronor med en månadsavgift på 4 671 kronor.

Prisläget går att sätta i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 47 annonser, låg medianpriset i Rimbo på 37 500 kronor per kvadratmeter. Det är värmt att komma ihåg att urvalet utgörs av annonser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostadens pris per kvadratmeter 13 procent högre, avrundat till helprocent. Nybyggnadsstatus kan förklara en del av påslaget, men annonsen säger inget om varför priset ligger över stadsdelens genomsnitt.

Även avgiften är förhöjd. Medianavgiften i Rimbo var vid samma sammanställning 4 196 kronor per månad, vilket gör att bostadens 4 671 kronor ligger 11 procent över medianen, även det avrundat till helprocent. En högre avgift är inte nödvändigtvis ett problem i sig, men den bör vägas in i den totala boendekostnaden.

Säljtexten beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, balkong och badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare. Det är konkreta uppgifter som får ses som mäklarens egen beskrivning – utrustning och rumskänsla går inte att kontrollera mot de handlingar som legat till grund för granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.