Brigadgatan 7A, lgh 7-1404

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

2 375 000 kr

Avgift 3 721 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 721 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 50 532 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 11 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Det här är en nyproduktion — bostadsrätten i Lommarstranden i Norrtälje är planerad till 2027 — med två rum på 47 kvadratmeter på fjärde våningen i ett sexvåningshus med hiss. Annonsen lyfter fönster i två väderstreck, en balkong och plats för en arbetshörna i sovrummet. Det är uppgifter som är svåra att kontrollera i ett ännu inte färdigställt bygge, och dokumentation finns inte i underlaget, så villkoren kring föreningen och fastigheten får köparen sätta sig in i på egen hand.

Begärt pris är 2 375 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 49 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter omkring 10 % över medianen på 45 775 kronor. Det är alltså ett pris som ligger aningen ovanför vad motsvarande bostäder i området begärs ut för — observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är desto gynnsammare i jämförelsen: 3 721 kronor per månad, ungefär en femtedel under stadsdelens medianavgift på 4 750 kronor. Nyproduktion med låg avgift kan dock betyda att kostnaderna senare justeras när driften hunnit etablera sig, vilket är värt att fråga föreningen om.

Sammanfattningsvis får köparen här en planerad lägenhet med attraktiva löpande kostnader, men till ett kvadratmeterpris över stadsdelens median och utan underlag att granska. Räkna med frågor om byggets status och föreningens ekonomi innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 7A, lgh 7-1404, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny