Brigadgatan 7A, lgh 7-1002

En tvårumslägenhet på 42 m² i Lommarstranden, Norrtälje, med utgångspris 1 850 000 kr och en månadsavgift på 3 325 kr. Enligt annonsen är bostaden nybyggd med år 2027 angivet som byggår, vilket är värt att notera – det handlar alltså om ett pågående eller kommande projekt snarare än en färdig bostad, och köpare bör noggrant kontrollera vad som gäller kring tillträde och färdigställande. Lägenheten ligger på bottenplan i ett sexvåningshus.

Annonsen lyfter fram öppen planlösning, sovrum med förvaring, skjutdörrar mot vardagsrummet och en balkong. Det senare är lite oväntat för en bottenplanvåning och är en detalj som är värd att klarlägga vid visning, liksom vad "högt och fint läge nära Norrtälje stad" innebär i praktiken. Annonsen talar om hiss i fastigheten, vilket kan vara bra att veta trots den låga våningen.

Sett till siffrorna är det KollaHems egen jämförelse som ger bäst vägledning. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i stadsdelen på 45 775 kr/m² baserat på 49 annonser – observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär 4 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt, om än på ett marknadsläge där man bara ser afterpriser från säljare.

Avgiften är den tydligaste skillnaden: 3 325 kr per månad motsvarar vid sammanställningen 30 % under stadsdelens median på 4 750 kr/mån, baserat på samma 49 annonser. För en nyproduktion är en låg avgift positiv, men den ska alltid vägas mot föreningens ekonomiska plan och vad som kan hända med avgiften efter inflyttning. Inga handlingar fanns i underlaget, så föreningens ekonomi går inte att bedöma här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.