Brigadgatan 13, lgh 13-1302

Lommarstranden, Norrtälje

Bostadsrätt · 2 rok · 47 m²

Utgångspris

2 150 000 kr

Avgift 3 721 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 3 721 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 47 m²
kr/m²: 45 745 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 6
Byggår: 2027
Mäklare: Mäklarhuset Norrtälje
Annonserad: 1 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i ett hus om sex våningar i Lommarstranden i Norrtälje, och enligt annonsen är bygget så nytt att tillträde väntas 2027 — det handlar alltså om en bostad som ännu inte är färdigställd. Lägenheten har 47 kvadratmeter fördelat på två rum, och säljtexten lyfter balkong med utsikt mot naturen, fönster i två väderstreck och hiss i huset. Sådana påståenden om ljus och utsikt kan sällan kontrolleras på förhand och är värt att ställa följdfrågor kring, inte minst hos ett nybygge där etablerad vegetation och omgivande bebyggelse kan förändras.

Utgångspriset är 2 150 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 49 annonser, visar ett medianpris på 45 775 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser, utan baserat på annonserade priser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter i nivå med medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså inget pris som sticker ut i någon riktning jämfört med vad andra säljer för i området.

Månadsavgiften är 3 721 kronor, och här är jämförelsen mer gynnsam: medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 4 750 kronor, vilket innebär att avgiften ligger 22 procent under medianen. För en bostad som ännu inte är byggd är det dock värt att kontrollera vilka förutsättningar beräkningen vilar på, eftersom avgifter i nyproduktion ofta justeras när driften kommit igång.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att inga dokument som årsredovisning eller ekonomisk plan kunnat granskas för denna text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Brigadgatan 13, lgh 13-1302, Lommarstranden, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lommarstranden eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny