Hovgatan 5

Villan i Kristdala är uppförd 1912 och erbjuder 85 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med ett utgångspris på 775 000 kronor. Annonsen beskriver en entrévåning med kök, vardagsrum med kakelugn, sovrum och badrum, samt en glasveranda integrerad med bostaden. Övervåningen rymmer två sovrum, en toalett och vindsgarderober. I båda våningarna finns luft/luft-värmepumpar. Utomhus finns flera uteplatser, en uppfart med plats för flera bilar, garage för en bil och en uthuslänga med utrymme för en mindre verkstad.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Kristdala, sammanställd 2026-09-18 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 8 102 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 procent över, alltså för begärt pris per kvadratmeter och inte utifrån slutpriser. Vid sammanställningen är det alltså ett pris som ligger märkbart över vad andra annonser i området redovisar, även om statistiken bygger på ett relativt litet urval och inte speglar genomförda försäljningar.

En sak att känna till inför visning: inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Det innebär att uppgifter om exempelvis driftskostnader, avgifter eller energiprestanda inte går att verifiera genom dokument just nu. Annonsen lyfter fram värmepumpar i båda våningarna, men någon redovisad energiklass eller kostnadsbild finns inte i det material som gåtts igenom.

Sammanfattningsvis är det en villa med en tydlig planlösning över två våningar och flera utomhusytor, där prisläget enligt KollaHems jämförelse ligger över medianen i Kristdala vid sammanställningen. För den som överväger ett köp är det värt att begära in handlingar så att underlaget kan kompletteras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.