Höckhult Sund 5

Höckhult Sand 5 i Kristdala är en villa på 100 kvadratmeter med tre rum, byggd 1911. Huset är ett 1½-planshus med källare, och enligt annonsen finns ett modernt kök samt gästhus, garage, verkstad och förrådslänga på den stora tomten, som beskrivs som avskild utan nära grannar. Utomhus finns även en uteplats och ett spabad.

Begärt pris är 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Kristdala visar vid sammanställningen (2026-09-18, baserad på sex annonser, inte slutpriser) en median på 8 102 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 85 % över, alltså klart gynnsammare för säljaren än vad som är typiskt i området. Det är en skillnad som är värd att fästa uppmärksamhet vid, särskilt eftersom medianen bygger på ett litet urval.

Energiklassen är G, en uppgift som kommer från bostadens underlag. Annonsen lyfter fram moderna bekvämligheter, men den anger inte något renoveringsår eller detaljer om husets tekniska skick, och inga handlingar finns i underlaget — varken energideklaration, byggnadsbeskrivning eller andra dokument har kunnat granskas. Påståenden om kökets standard och husets skick går därför inte att verifiera mot handlingar.

Sammanfattningsvis rör det sig om en äldre villa med generös ute- och uthusmiljö enligt annonsen, prissatt väsentligt över medianen för området per kvadratmeter. För en köpare är det centrala att efterfråga handlingar som kan belägga husets skick och driftskostnader, eftersom underlaget i dagsläget i huvudsak bygger på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.