Hagalundsgatan 14

KollaHem granskar bostadsrätten på Hagalundsgatan 14 i Solna — en tvåa på 50 kvadratmeter med utgångspris 2 195 000 kronor och en månadsavgift på 3 800 kronor. Lägenheten ligger på bottenvåning, vilket annonsen beskriver som en fördel men som förstås också innebär mindre utsikt och att fönster ligger i gatunivå.

Priset är det som sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset för bostäder i hela Solna på 63 900 kronor per kvadratmeter, baserat på 351 annonser — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden 31 % under, ett gynnsamt läge på pappret. Samtidigt är det värt att fundera på varför: annonsen talar om "dolda tillgångar" utan att förklara vad de består i, och en bottenvåning med lågt pris per kvadratmeter kan ha goda skäl bakom priset. Det är frågor som bör ställas till mäklaren innan budgivning.

Avgiften ligger nära medianen. KollaHems jämförelse för hela Solna visar en medianavgift på 3 887 kronor per månaden, så bostadens 3 800 kronor är 2 % under medianen — alltså i praktiken genomsnittlig för staden. Annonsens beskrivning av föreningen som "solid" låter positivt, men årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna och bör läsas noggrant; annonsens egen karakteristik är inte samma sak som dokumentens innehåll.

Energideklarationen finns och visar ett primärenergital på 105 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ljusinsläpp, diskmaskin, golvvärme i hallen och närhet till både Mall of Scandinavia och Hagaparken — detaljer som kan stämma, men som är mäklarens egen bild snarare än verifierade uppgifter. Sammanfattningsvis: priset per kvadratmeter är klart under Solnas median vid sammanställningen, men låga priser och bottenvåning tillsammans gör det extra viktigt att granska föreningens ekonomi och skälen bakom priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.