Wiboms väg 10

Detta är en bostadsrätt på Wiboms väg 10 i Västra Skogen, Solna, med 83 kvadratmeter fördelade på tre rum på andra våningen i ett elva våningar högt hus från 1967. Utgångspriset är 3 750 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 21 procent under medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 57 468 kronor per kvadratmeter baserat på 20 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men den motiverar inte i sig priset, eftersom statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Den stora frågetecknet är avgiften. Den ligger på 6 542 kronor per månad, vilket enligt KollaHems jämförelse är 86 procent över medianen i stadsdelen på 3 518,5 kronor. Det är en betydande skillnad som påverker den månatliga boendekostnaden påtagligt, och det är värt att fråga föreningen vad avgiften täcker och varför den ligger så högt över områdets genomsnitt. Annonsen beskriver föreningen, HSB:s Brf Bofinken, som stabil med bra ekonomi, men det är säljarens egen karakteristik och bör kontrolleras mot föreningens handlingar.

Annonsen uppgir att huset nyligen genomgått balkong-, fönster- och fasadrenovering och att stambyte genomfördes mellan 2011 och 2016. Dessa uppgifter kommer från annonsen och bör verifieras mot årsredovisningen och föreningens dokumentation. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 155 kWh per kvadratmeter och år, vilket är ett relevant tal att beakta för ett hus från 1967, även om energiklass inte framgår av underlaget.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till Huvudsta Strandpark, Pampas Marina och t-bana från Västra Skogen med två linjer mot T-centralen på under tio minuter. Det är annonsens egna uppgifter om området, men de ger en bild av lägets förutsättningar. Sammanfattningsvis: attraktivt pris per kvadratmeter enligt KollaHems statistik, men en avgift kraftigt över medianen som bör förklaras innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.