Röjan 418
Rätan, Berg
Villa · 4 rok · 50 m²
Utgångspris
625 000 kr
Inför bud
- Inga dokument från mäklaren
Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.
- Bostadstyp
- Villa
- Boarea
- 50 m²
- kr/m²
- 12 500 kr
- Rum
- 4 rok
- Byggår
- 1920
- Mäklare
- Mäklarhuset Vemdalen
- Annonserad
- idag
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat villan i Röjan, Rätan, som ligger ute till ett begärt pris på 625 000 kr. Bostaden är en villa på 50 kvadratmeter med fyra rum, byggd 1920, fördelad på två plan. På entréplan finns kök, allrum, sovrum och badrum, medan övre plan rymmer två rum och en sovalkov. Till fastigheten hör en plan tomt med förrådsbyggnad och pumphus, och fiber är indraget.
Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 2026-09-22 låg medianpriset i stadsdelen Rätan på 5 901,5 kr per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 112 % över den medianen, avrundat till helprocent. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en jämförelse.
Annonsen beskriver läget med bilavstånd till skidanläggningarna runt Klövsjö och Vemdalsskalet, samt närhet till Rätansbyn och sjön. Sådana avståndsangivelser kommer från säljtexten och är inte del av de verifierade uppgifterna i underlaget.
En viktig begränsning i granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om avgifter, driftskostnader och energiprestanda inte går att kontrollera mot dokument, och köparen bör begär in handlingar innan bud lämnas. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av bostadens grundfakta och prisläge, men dokumentunderlaget återstår att ta del av.
Underlaget sammanställdes 2026-09-22.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.
Läge
Röjan 418, Rätan, Berg
Laddar karta…
Jämför bostäder i Rätan eller i hela Berg.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
