Vaholmsvägen 22

Det här är en liten villa från 1939 i Tidan utanför Skövde, med 56 kvadratmeter fördelat på två rum, ute till försäljning för 495 000 kronor. Annonsen är tydlig med att huset behöver underhåll och uppdateringar, och det är en uppgift som bör tas på allvar. Med en byggnad av det här årgånget är det rimligt att räkna med arbete utöver det som syns vid en snabb visning.

Priset kan vid första anblick verka lågt, och KollaHems egen statistik pekar i samma riktning: vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg priset 63 procent under medianen för hela staden Skövde, som då låg på 23 884 kronor per kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på 36 annonser och inte på slutpriser. Medianen gäller också hela staden, medan den här villan ligger i Tidan, så jämförelsen ska läsas med viss försiktighet.

Att huset är litet gör att den låga prissättningen delvis är logisk; små bostäder får ofta lägre pris per kvadratmeter. Köparen betalar alltså inte för ett färdigt hem utan för ett projekt. Annonsen talar om potential och möjlighet att skapa ett drömboende, vilket är just vad det är — ett påstående om vad huset kan bli, inte vad det är i dag.

Utomhus finns enligt annonsen en trädgård, carport, gäststuga och förråd, och utsikten ska gå över öppna åkrar. Inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att ingen dokumentation har kunnat granskas. Intressenter bör begära in handlingar, inte minst med tanke på underhållsläget, innan de lägger ett bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.