Sprintvägen 3

Detta är ett nybyggt radhus i området Stallmästaren i Gunsta, uppfört 2026, med 118 kvadratmeter fördelat på två plan och fem rum. Utgångspriset är 3 115 000 kronor och månadsavgiften ligger på 6 613 kronor. Eftersom huset är nyproduktion finns inga äldre handlingar att granska i underlaget, vilket är värt att ha i åtanke — köpare av nyproduktion bör i stället noggrant gå igenom köpekontrakt, taktfasthetsgarantier och styrelsens dokument för den aktuella föreningen.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 22 annonser i hela Uppsala vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 30 755 kronor per kvadratmeter — och detta radhus ligger 14 % under den nivån. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, så det verkliga utfallet vid försäljning kan se annorlunda ut.

Avgiften däremot sticker ut i motsatt riktning. Medianavgiften i samma urval är 6 172 kronor per månad, vilket innebär att denna bostads avgift ligger 7 % över medianen. Det är inte dramatiskt, men för ett nybyggt hus kan det vara värt att fundera över vad som ligger bakom — framtidens underhållskostnader i ett helt nytt bestånd är svåra att förutse.

Annonsen lyfter fram ett erbjudande om sex månaders betald avgift för köp före den 30 juni och beskriver bland annat möjligheten att avdela ett fjärde sovrum på övervåningen — med förbehåll för styrelsens godkännande, vilket är en viktig detalj att notera. Läget beskrivs som ungefär en halvmil öster om Uppsala med bussförbindelse och närhet till skola och förskola; dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.