Sidenbigatan 39

KollaHem granskar ett radhus i Rosendal i Uppsala med begärt pris 8 495 000 kr, en boarea på 190 kvadratmeter, åtta rum och en månadsavgift på 1 500 kr. Byggåret anges till 2026, alltså nyproduktion. Annonsen beskriver projektet som åtta townhouses med ytor mellan 190 och 232 kvadratmeter fördelat på 7–8 rum och kök. En separat uthyrningslägenhet anges vara möjlig i sex av fastigheterna, men inte i den här bostadens storlek på 190 kvadratmeter.

Vid KollaHems sammanställning den 16 september 2026, baserad på 22 annonser i hela staden Uppsala, låg medianpriset på 39 887 kr per kvadratmeter — inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för det här radhuset ligger 12 % över den medianen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 84 % under medianen på 49,75 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen lyfter fram hållbara energilösningar och anger att bostäderna är miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver, med guldnivå i energikapitlet, samt att de beskrivs som helt CO2-neutrala. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar i granskningen.

I dokumentunderlaget finns flera handlingar som ännu inte har granskats i sin helhet, bland annat leveransbeskrivning, fasadritningar, markförteckning och detaljplanen för Rosendalsfältet. Annonsen anger också att mäklaren förmedlar endast tomten och att köparen tecknar ett separat entreprenadavtal med Designhus — en saklig omständighet som är viktig att känna till inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.