Norra Uddegatan 1 LGH 1003

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt i Strömstad visar ett tydligt mönster: priset ligger markant över det som annars gäller i staden, medan avgiften ligger markant under. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 utifrån 79 annonser i hela Strömstad, ligger priset per kvadratmeter 47 % över medianen på 28 255 kr/m². Samma jämförelse visar att månadsavgiften på 2 657 kr ligger 52 % under medianen på 5 490 kr. Det är en ovanlig kombination som är värd att fundera över: köparen betalar en hög ingångskostnad men en låg löpande kostnad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Lägenheten ligger i Läkarvillan, ett hus uppfört 1925, och förenningen bildades 2022 enligt annonsen. Bostaden har 108 kvadratmeter fördelat på tre rum över två plan, med entréplan och ovanvåning. Annonsen lyfter fram havsutsikt, burspråk och klassiska detaljer, samt golvvärme i sovrum och badrum. Utsikten och den gemensamma uteplatsen med pool är saker som är svåra att bedöma på avstånd men som sannolikt bidrar till prisläget.

Annonsen beskriver hög standard och exklusiva tillval, bland annat ångbastu och badkar på ovanvåningen, och en egen tvättstuga en trappa ned. Sådana påståenden om skick och standard bör kontrolleras på visning — annonsen lämnar exempelvis oupplyst när renoveringar gjorts och i vilken omfattning.

Granskningen av föreningens handlingar, däribland ekonomisk plan, stadgar och årsredovisning för 2024, har lästs men gav inga verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. En frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats. Den låga avgiften är i sig positiv, men den motiverar en fråga till föreningen om hur underhållet av ett hus från 1925 planeras finansieras framöver.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.