Ekenäs LGH 1110

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 76 kvadratmeter i Syd Koster, Strömstad, med utgångspris 2 900 000 kr. Lägenheten ligger på entréplan och är byggd 2007. Enligt annonsen finns tre sovrum, varav varje sovrum har ett eget badrum, samt ett öppet rum med kök och vardagsrum och utgång till balkong med utsikt över Kosterfjorden. Att alla möbler och husgeråd ingår i priset är en uppgift från annonsen som kan vara värd att bekräfta inför köp.

Priset är inte lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 67 annonser i hela Strömstad, ligger priset per kvadratmeter 26 % över medianen i staden. Medianpriset i urvalet var 30 347 kr/m², men notera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 9 748 kr är den mest markanta siffran. I samma KollaHem-jämförelse ligger medianavgiften i Strömstad på 5 555 kr per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift är 75 % över medianen. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden väsentligt över tid och som förtjänar en genomgång av föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Annonsen lyfter också en uthyrningsmodell via ett driftbolag, där lägenheten enligt annonsen ska vara tillgänglig för uthyrning två veckor i varje månad under högsäsong och hyresintäkterna delas med 60 % till ägaren och 40 % till driftbolaget. Det är ett arrangemang som begränsar ägarens egen disponering av bostaden och som bör granskas närmare i föreningens handlingar. En möjlighet till båtplats nedanför nämns också, men det är en möjlighet, inte något som ingår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.