Åkerbärsvägen 12 D

Bostadsrätten i Solbacka i Norrtälje utgår från 2 195 000 kr för 85 kvadratmeter fördelade på fyra rum, med en månadsavgift på 7 780 kr. Lägenheten ligger på den översta av bostadsrättens två våningar, och enligt annonsen har den egen entré, balkong i söderläge samt två bilplatser och förråd intill bostaden.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 13 september 2026, baserad på 245 annonser i hela Norrtälje stad, låg medianpriset på 36 574 kr per kvadratmeter — och den här lägenheten ligger 29 % under den nivån. Notera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig.

Avgiften är den andra sidan av myntet. Medianavgiften i staden var vid samma mätning 4 354 kr per månad, vilket gör den här bostadsens avgift hela 79 % högre än medianen. För den som jämför total boendekostnad är det en post som väger tungt över tid och som delvis kan förklara den låga prisnivån per kvadratmeter.

Annonsen målar upp ett uppvuxet område med förskola, skolor och natur i närheten, och beskriver planlösningen som rymlig med ett större sovrum och två mindre i anslutning. Sådana omdömen om att varje kvadratmeter är optimerad hör till säljarens presentation och bör läsas med det i åtanke. Av handlingarna har frågelistan, stadgarna och årsredovisningen granskats, men inga verifierade fynd från dem redovisas; ekonomisk plan från 2016 och en fortsättningsfrågelista finns i underlaget men har inte granskats. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.