Östersundsgatan 7

Bostadsrätten ligger i Vällingby och är en tvåa på 64 kvadratmeter på andra våningen i ett hus med 15 våningar. Byggnaden uppfördes 1957 och enligt annonsen var det Vattenfalls gamla högkvarter, som totalrenoverades och stod klart för inflytt 2016. Föreningen omfattar enligt annonsen 231 lägenheter, och bland gemensamma ytor nämns takterrass, bastu, biograf och gemensamhetslokal.

Utgångspriset är 2 395 000 kr, vilket motsvarar en nivå i linje med medianen för stadsdelen. KollaHems egen statistik för Vällingby, baserad på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-11, visar en median på 37 505 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 454 kr, vilket är 16 % under medianen för stadsdelen som ligger på 5 310 kr/mån. En lägre avgift än genomsnittet är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den som vill veta mer om föreningens ekonomiska ställning får titta vidare i handlingarna; den ekonomiska planen och övriga dokument finns, men har inte granskats i detalj.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 80 kWh/m² och år. Övriga lästa handlingar, som stadgar och årsredovisning för 2024, gav inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa.

Annonsen beskriver lägenheten som rymlig och välplanerad med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, hall med förvaring, sovrum och ett badrum med badkar. Det är skäl att notera att annonsen samtidigt anger Råcksta som område, medan bostadsuppgifterna anger Vällingby — läget är värt att klargöra vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.