Larsbodavägen 46

KollaHem har granskat bostadsrätten på Larsbodavägen 46 i Farsta, en tvåa på 63 kvadratmeter på sjätte våningen i ett åtta våningar högt hus uppfört 1958. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 563 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 byggde på 18 annonser i stadsdelen Farsta, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen på 39 106 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 % under medianen i stadsdelen, som är 76,97 kronor. Båda jämförelserna gynnar alltså köparens kalkyl, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram det höga läget, den inglasade balkongen som nås från vardagsrummet och utsikten över trädtopparna, liksom att bostaden har parkettgolv, ett kök med plats för matbord och ett helkaklat badrum med dusch. Det finns en separat klädkammare. Annonsen anger inga renoveringsår för kök eller badrum, och inga sådana uppgifter framgår av det verifierade underlaget — köparen bör därför fråga efter skick och ålder på ytskikten vid visning.

Från handlingarna finns en verifierad uppgift ur energideklarationen: primärenergitalet är 150 kWh per kvadratmeter och år. Energiklass framgår inte av underlaget. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat verifieras i denna granskning. Före föreningens ekonomi fördjupat bör köparen i övrigt ta del av årsredovisningen i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.