Oppundavägen 27

Bostaden är en bostadsrätt på 58 m² med två rum, belägen på första våningen i ett hus från 1950 i Enskede. Utgångspriset är 2 795 000 kr med en månadsavgift på 5 169 kr.

Prissättningen ligger i linje med marknaden: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 48 190 kr/m². Det urvalet bygger på sju annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer nivån. Annonsen målar upp ett lugnt och naturnära läge med närhet till såväl grönområden som service och kommunikationer, bland annat ska tunnelbanan vid Svedmyraplan nås till fots. Sådana påståenden om grannskapet är mäklarens egen beskrivning och bör såklart kontrolleras på plats.

Avgiften är däremot högre än genomsnittet i området. Medianavgiften i Enskede var vid samma sammanställning 4 729 kr per månad, vilket innebär att denna bostadsrätts avgift ligger nio procent över medianen. För en köpare är det en post som påverker den månatliga ekonomin och som kan vara värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år. Annonsen berör inte energiprestanda alls, och med tanke på husets ålder är det förståeligt att energifrågan inte lyfts fram. Totalt sett är det en bostad där priset följer marknaden, medan avgiften är den tydligaste avvikelsen från snittet i stadsdelen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.