Ekebergabacken 2B, 4 tr

Bostadsrätten ligger på fjärde våningen i ett hus från 2006 i Sköndal, med två och en halv rum, 63,5 kvadratmeter och en månatlig avgift på 6 364 kronor. Begärt pris är 2 450 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 20 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 45 199,5 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i förhållande till området — men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med i bedömningen.

Avgiften pekar åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen är 73,61 kronor per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och bostadens avgift ligger 36 % över den medianen. För en köpare är det en post som bör vägas in i den långsiktiga boendekostnaden, särskilt tillsammans med läsandet av föreningens årsredovisning och stadgar, som båda finns signerade i handlingarna och har lästs.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 89 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen nämner inte energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det verifierade talet.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en inglasad, öppningsbar balkong med sjöglimt mot Drevviken, ett sovrum med plats för garderobsvägg och ett badrum med golvvärme och tvättmaskin och torktumlare. Hallen har en klädkammare som annonsen anger kan göras om till sovrum eller arbetsrum, och det finns ett källarförråd. Läget vid Drevviken med närhet till Hökarängsbadet, Farsta centrum och bussförbindelser är annonsens centrala argument — det är uppgifter som hör till annonsen, men som är konkreta nog att kontrollera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.