Trumpetaregatan 12B

KollaHem granskar en tvåa på Trumpetaregatan i Rosta, en bostadsrätt om 55,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 1 325 000 kronor och månadsavgiften 5 174 kronor.

Priset ligger i KollaHems egen jämförelse runt 10 procent under medianen för hela Örebro, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 26 551 kronor per kvadratmeter baserat på 350 annonser. Det ska dock läsas med förstås att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avståndet till marknaden kan se annorlunda ut i slutändan. Avgiften går åt andra hållet: 5 174 kronor i månaden är 4 procent över stanss medianavgift på 4 958 kronor. Däremot ingår värme, vatten, tv och bredband enligt annonsen, och föreningen ska ha gemensam mätning och debitering av hushållsel, vilket annonsen framställer som en besparing för de boende.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en ljus tvåa med balkong i syd- och västläge samt ett gavelläge med fönster åt tre väderstreck. Badrummet ska vara helkaklat och renoverat 2022. Om kökets, övriga ytors och ytskiktens ålder samt eventuella planerade underhållsinsatser säger annonsen ingenting, och det är frågor som är värda att ställa på visningen.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år — en siffra som ger ett konkret underlag att jämföra mot andra bostäder. Årsredovisning och stadgar finns också, men de belyser med andra ord inget som avviker i det granskade underlaget. Föreningens ekonomiska ställning i detalj bör ändå tas fram innan bud, eftersom en avgift över medianen kan spegla både serviceinnehåll och kommande åtaganden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.