Hejde Simunde 702

Villan i Hejde på Gotland ligger till med ett utgångspris på 2 795 000 kr för 82 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 11 % över medianen för hela staden Gotland enligt KollaHems egen statistik, där medianpriset vid sammanställningen den 10 september 2026 var 30 691,5 kr/m² baserat på 122 annonser. Det är alltså inget billigt köp i relation till marknaden, även om priset per kvadratmeter inte fångar värdet av den stora trädgården och marken runt huset.

Huset är byggt 1862 och annonsen talar om tidstypiska detaljer och en lantlig charm, men om hur väl huset faktiskt mår står det inte mycket i säljtexten. Ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men KollaHem har inte kunnat verifiera några fynd från det, så den som är intresserad bör ta del av protokollet på egen hand innan några slutsatser dras om skicket.

Planlösningen beskrivs som sociala ytor på entréplanet och sovrum i den inredda vinden på övre plan. En äldre stenlada på tomten används enligt annonsen som garage och förråd. Fastigheten är taxerad som lantbruksfastighet och omfattar cirka 3 hektar åkermark, vilket är en väsentlig del av erbjudandet för den som söker mark snarare än bara bostadsyta.

Annonsen lyfter också möjlighet till jakt via jaktklubb och ett avskilt läge utan grannar inpå. Sådana uppgifter kommer från mäklarens text och är inte något som går att verifiera i handlingarna. Medianavgiften i området, 4 362 kr/mån vid samma sammanställning, gäller som jämförelse för bostäder med avgifter och är inte direkt tillämplig på en villa av det här slaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-10.