Trollesundsvägen 143

Det här är en bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Bandhagen,Stockholm med ett utgångspris på 1 550 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen, med ett urval av 12 annonser vid sammanställningen (2026-09-08), ligger priset per kvadratmeter ungefär 3 procent över medianen på 41 824,5 kr/m². Det är alltså inte uppenbart billigt utifrån det underlaget. Medianavgiften i samma urval är 4 195 kr per månad, och bostadens månatliga avgift ligger 37 procent under den nivån — en jämförelse som är gynnsam och som är värd att uppmärksamma.

Föreningen beskrivs i annonsen som stor, välskött och med god ekonomi. Det är ord från säljsidan; KollaHem har gått igenom stadgar och årsredovisning för 2024, men utöver de uppgifter som redovisats i den verifierade datan framgår inga ytterligare ekonomiska nyckeltal av den granskningen här. Att bedöma hur "god" ekonomin är kräver alltså annan information än vad som låg till grund för denna genomgång.

Bostaden ligger på entréplanet, våning 0 av 3, i ett hus uppfört 1954. Annonsens beskrivning av planlösningen handlar om ett rum med plats för säng och sällskapsdel, ett kök med matplats och ett duschrum med golvvärme — det är uppgifter från säljtexten som går att notera som de är, men de säger inget om hur bostaden faktiskt upplevs vid en visning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh/m² och år. Någon energiklass redovisas inte i underlaget och ska därför inte dras slutsatser kring. Annonsen lyfter läget nära Högdalens Centrum och tunnelbanans gröna linje som argument; det är värt att kontrollera vid en visning hur nära det i praktiken är, liksom vilket buller och vilken ro en innergårdsläge mot en grönskande gård innebär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.