Hjortvägen 11

Villan ligger på en återvändsgata i Reftele, och annonsen beskriver närheten till både natur, skola och centrum. Huset är uppfört 1984 och har enligt annonsen uppdaterats interiört de senaste åren, med ljusa väggar och nya golv. Det är en 1 ½-plansvilla på 160 m² med sex rum, inklusive fyra sovrum fördelade på två plan, badrum med bastu och en inglasad altan med utgång från vardagsrummet. Tomten uppges vara 953 kvm och det finns ett fristående garage med förråd.

Begärt pris är 1 695 000 kr. KollaHems egen statistik vid sammanställningen, baserad på 68 annonser i hela Gislaveds kommun centrallygda område — hela staden Gislaved — visade en median på 11 845 kr/m², och detta hus ligger 11 % under den medianen, avrundat till helprocent. Notera att medianen bygger på begärda priser i pågående annonser, inte på slutpriser, så jämförelsen säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Det är dock ett sakkunnigt underlag som tyder på att utgångspriset ligger gynnsamt till i förhållande till det lokala utbudet.

En viktig brasklapp: det finns inga handlingar i underlaget. Varken energiklass, bygglovshandlingar eller andra dokument har alltså kunnat granskas, och annonsens beskrivningar av skick och renovering är därför helt och hållet mäklarens egna uppgifter — inte något som styrks av handlingar. Vill du veta mer om husets dokumenterade skick krävs det att handlingarna tas fram innan bud.

Sammanfattningsvis rör det sig om en relativt stor familjevilla i ett pris som ser rimligt ut mot KollaHems statistik, men utan handlingar och utan slutprisdata är grunden för en säker bedömning tunn.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.