Salaboda 323

KollaHem har gått igenom den här 34 kvadratmeter stora fritidshuset i Nora, Lindesberg, som ligger ute till försäljning med ett utgångspris på 695 000 kronor. Huset är uppfört 1959 och har en planlösning på tre rum, enligt annonsen bland annat med två mindre sovrum och ett vardagsrum med kamin.

Prissättningen är den tydligaste utmaningen. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Lindesberg vid sammanställningen, den 8 september 2026, på 17 674 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på sex annonser och avser hela staden Lindesberg — det är alltså inte slutpriser utan begärda priser, vilket är värt att komma ihåg. Mot den medianen ligger den här stugans pris per kvadratmeter cirka 16 procent över, vilket innebär att säljaren begär märkbart mer per kvadratmeter än det breda urvalet i staden.

Att det är ett fritidshus snarare än en bostad gör jämförelsen ändå inte helt rak, och det torra kvadratmeterpriset säger inget om läget. Annonsen anger att huset ligger nära sjön Usken och beskriver tomten som en kombination av trädgårds- och naturtomt. I den vidbyggda delen finns en separett och en utomhusdusch intill, vilket är den typen av komfortnivå man behöver känna till före en visning. Även en altan i vinkel med öppen spis nämns.

Det finns handlingar i ärendet — brandskyddskontroll, områdeskarta och tomtkarta med mått — men ingen av dem har givit verifierade fynd som kan redovisas här. Den som är intresserad bör därför själv läsa igenom underlagen och särskilt fundera på vad ett år 1959-byggt fritidshus på 34 kvadratmeter faktiskt är värt jämfört med det begärda priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.