Grindtorp 16

KollaHem granskar Grindtorp 16 i Lindesberg — ett fritidshus på 54 kvadratmeter från 1977, upplåtet till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Annonsen beskriver en sutterängvilla med totalyta på 108 kvadratmeter, uppförd av VärsåsVillan, med entréplan och ett nedre plan där bland annat ett allrum kan fungera som extra sovrum. Uppvärmningen sker enligt annonsen via luftvärmepump och element, och de två kaminer som finns i huset anges behöva renoveras — en detalj värd att notera för den som vill använda dem.

Priset är det som syns mest i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på sex annonser i Lindesberg (utan slutpriser), låg medianpriset i staden på 17 674 kronor per kvadratmeter. Mot den nivån ligger det begärda priset 57 procent över medianen, alltså en markant premium för just det här området och läget vid sjön Usken.

Annonsen lyfter fram ett högt läge med utsikt över skog och sjö, en tomt med gärdesgård och ett separat förråd, samt tillhörighet i en samfällighet med badplats, båtplats, bastu, tennisbana och halvön Kålholmen. Det är ordagrant annonsens beskrivning, inte något vi har kunnat verifiera i handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att bland annat energiklass och övriga tekniska uppgifter inte går att belägga. Interiört anges tre rum, med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum på entréplanet.

Sammanfattningsvis handlar det om ett mindre fritidshus från 1977 där priset tydligt ligger över stadsmedianen, medan dokumentationen i underlaget inte ger något att jämföra eller bekräfta mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.