Målarvägen 5, Lgh A1301

Det här är en bostadsrätt i Rimbo i Norrtälje med tre rum på 59 kvadratmeter, fördelade på tredje och översta våningen i ett hus uppfört 2026. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 671 kronor. Annonsen talar om öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, en balkong och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Priset kan med fog diskuteras. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08, ligger medianpriset i stadsdelen Rimbo på 37 500 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser. Lägenheten ligger därmed 8 procent över den medianen. Det handlar om begärda priser i annonser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer förhandlingsläget.

Även avgiften ligger över vad som är vanligt i området. Medianavgiften i Rimbo vid samma sammanställning var 4 196 kronor per månad, vilket gör att den här bostadsrättens avgift är 11 procent över medianen. Delvis kan det förklaras av att huset är nybyggt, men för den som budgeterar är det en kostnad som består.

En annan sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Det innebär att exempelvis ekonomin för föreningen inte kan granskas, och den som är intresserad bör begära in den dokumentation som saknas innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.