Parhus 109 i BRF Lagerbladet

Björnö, Norrtälje

Bostadsrätt · 4 rok · 90 m²

Utgångspris

3 695 000 kr

Avgift 5 250 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 250 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 90 m²
kr/m²: 41 056 kr
Rum: 4 rok
Våning: 1 av 1
Byggår: 2026
Annonserad: 4 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Björnö i Norrtälje med utgångspris 3 695 000 kr, 90 kvadratmeter boarea och fyra rum. Bostaden ligger på första våningen i ett hus med en våning, och enligt annonsen är byggnaden ny — byggår 2026.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på 240 annonser i hela staden Norrtälje, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % över medianen i staden. Månadsavgiften är satt till 5 250 kr, vilket motsvarar 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen ligger på 79,17 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar även en total boendekostnad på 13 879 kr per månad, uppdelad på avgift, driftkostnad och ränta, samt att två banker enligt annonsen erbjuder upp till fem års amorteringsfrihet vid 70 % belåningsgrad. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med val mellan två eller tre sovrum, två badrum, klädkammare och ett kallförråd på tomten. Utomhus finns en egen altan med skärmvägg och gräsmatta, samt parkering kopplad till bostaden med elbilsladdning. Läget beskrivs som naturnära strax sydöst om centrala Norrtälje, med förskolor och skolor i området samt förbindelser vidare mot Stockholm, Arlanda och Uppsala.

En dokumentöversikt visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi och avgiftens innehåll inte har kunnat kontrolleras. Eftersom bostaden är nyproduktion är köpehandlingar och förhandsinformation centrala underlag som köpare bör begära in innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Parhus 109 i BRF Lagerbladet, Björnö, Norrtälje

Laddar karta…

Jämför bostäder i Björnö eller i hela Norrtälje.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny