Tärnö byväg 188-2

KollaHems granskning av fritidshuset på Tärnö, Trensum, visar en annons som innehåller en hel del faktaparametrar men också en rejäl dos stämning. Det som går att belägga är följande: huset är ett fritidshus med begärt pris 6 250 000 kr, en boarea på 82 kvadratmeter och fyra rum. Annonsen anger att huset uppfördes omkring 1876 och att den inredda ovanvåningen på 40 kvadratmeter ligger utanför den redovisade boarean — en sak som är värd att stanna vid, eftersom den totala ytan alltså är större än vad som räknas in i priset per kvadratmeter.

Annonsen beskriver en varsamt renoverad interiör med timmerväggar, träbalkar och ett modernt badrum, samt två till tre sovrum och ett förråd på ovanvåningen som kan inredas som ytterligare rum. Det är värda uppgifter, men de bygger på mäklarens egen beskrivning och inte på granskade handlingar. Tomten ska ha stengärde, fruktträd och en brygga med servitut, med ett djup på cirka 1,5 meter. Att resan från Matvik småbåtshamn till Tärnö tar femton minuter är en praktisk detalj som kan vara bra att känna till för den som funderar på helgpendling.

Dokumentöversikten visar att stadgar, årsmötesprotokoll och årsavgifter har lästs, men inga verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget. Handlingar som V/A-protokoll, brandskyddskontroll och ett personligt brev finns men har inte granskats — det innebär inte att de saknar innehåll, bara att KollaHem ännu inte kunnat stämma av dem. För den som är intresserad är det rimligt att kräva tillgång till just V/A- och brandskyddsunderlag innan bud läggs, eftersom dessa ofta innehåller väsentlig information om skick och underhållsbehov.

Sammanfattningsvis: annonsen ger en tydlig bild av vad som erbjuds, men flera av de mest lockande påståendena om skick och standard saknar stöd i granskat material. Vid sammanställningen fanns inga verifierade jämförelsetal för området att lägga bredvid det begärda priset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.