Västra Bokö - Matvikshamnsvägen 490-98

KollaHem har granskat fritidshuset på Västra Bokö i Karlshamns skärgård, utannonserat till ett utgångspris på 4 750 000 kronor. Huvudbyggnaden har en boarea på 70 kvadratmeter enligt säljarens uppgift och tre rum, och huset är byggt 1948. Annonsen beskriver fastigheten som helrenoverad, och flera delårtal anges: köksinredning från 2006/2007, sovrum renoverat 2008, fönster i vardagsrummet från 2014 samt en tillbyggnad 2004/2005. Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget, så uppgifterna om renoveringar går inte att styrka mot dokument.

Vidare nämns en kakelugn och en vedspis från Husqvarna som bevarade detaljer. Sotaren ska enligt annonsen ha rekommenderat ett rör i skorstenen för att vedspisen inte ska ryka in i köket vid eldning — en praktisk brist som köparen bör följa upp. Gäststugan på 21 kvadratmeter ligger enligt annonsen tio meter från havskanten och har renoverats interiört 2013 och exteriört 2014, med nytt plåttak 2020.

Tomten beskrivs som naturtomt med brygga för två båtar alldeles intill, och kommunalt vatten och avlopp samt fiber ska finnas. Samtidigt framgår att ön saknar båtförbindelse och vägar, vilket innebär att egen båt krävs för att ta sig dit. Av önns totalt 17 fastigheter är två hushåll bofasta året runt. Eftersom KollaHem inte har tillgång till handlingar eller relevant marknadsstatistik för den här fastigheten kan vare sig skick, dokumentation eller prisläge verifieras — en viktig brasklapp inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.