Sjödalsbacken 3 A

KollaHem har granskat denna tvåa på Sjödalsbacken 3 A i Huddinge Centrum, en bostadsrätt på 55,1 kvadratmeter i ett hus uppfört 1956. Lägenheten ligger på andra våningen av fyra och har en månadsavgift på 2 295 kronor. Utgångspriset är 2 395 000 kronor.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 8 september 2026, låg medianpriset i Huddinge Centrum på 42 164 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser — dock utan att det rör sig om slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 3 % över, räknat per kvadratmeter. Det är alltså ett pris i linje med vad liknande bostäder begärts för i området, om än något över snittet.

Avgiften är däremot markant lägre än vad som är vanligt där. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma mättilfälle 3 806 kronor per månad, vilket gör att denna bostadsrätts 2 295 kronor ligger 40 % under medianen. För den som värderar lägre månadskostnad är det en skillnad som är värd att notera — men det kan också vara klokt att fundera över varför föreningens avgift ligger så långt under omgivningen, till exempel med hänsyn till föreningens ekonomi.

Annonsen beskriver en ljus tvåa med balkong, platsbyggda köksskåp, inbyggda garderober och ett helkaklat badrum med badkar, samt närhet till Huddinge centrum och pendeltåg. Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh per kvadratmeter och år. Ingen energiklass framgår av underlaget, och annonsen är i övrigt sparsam med hårda fakta — de flesta påståenden om skick och planlösning får köparen bedöma på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.