Gamlegårdsvägen 12, Centrala Huddinge - Kvarnbergsplan

Det här är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum, byggd 2015 och belägen på fjärde våningen i ett femvåningshus vid Kvarnbergsplan i centrala Huddinge. Utgångspriset är 1 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 22 % över medianpriset för hela staden Huddinge. Medianen, 40 909 kronor per kvadratmeter, bygger på 291 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ett litet boende i ett centralt läge ligger alltså tydligt över vad som är normalt i kommunen, och köpare bör räkna med att priset speglar läget och bostadsens ålder snarare än att det är en fyndighet.

Månadsavgiften är 3 824 kronor, vilket är 8 % under medianen på 4 172 kronor i KollaHems jämförelse med samma urval. Det är en gynnsam nivå, särskilt med tanke på att bostaden är relativt ny och har en inglasad balkong som annars ofta driver upp avgifterna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 71 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Det är verifierat från handlingen, inte bara ett påstående från annonsen.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter, förråd på entréplan och utsikt över ett villakvarter. Sådana beskrivningar är säljarens egen bild av bostaden och kan inte verifieras mot handlingarna — årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem har kunnat bekräftas i granskningen. Den som är intresserad bör därför själv läsa föreningens ekonomi och besiktningsläge innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.