Brattåsvägen 10 G

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på entréplan i Landvetter centrum — en etta på 34,7 kvadratmeter byggd 2022, med utgångspris 1 850 000 kr och månadsavgift 3 166 kr.

Priset är det som sticker ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 38 % över medianen för stadsdelen Landvetter, där medianen vid sammanställningen (9 annonser, 2026-09-11) låg på 38 750 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Nybyggnad från 2022 och ett centralt läge kan förklara en del av påslaget, men köparen betalar i varje fall enligt utgångspriset klart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen begärs ut för.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: 3 166 kr per månad är 47 % under medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 5 998 kr. För en bostadsrätt är en låg avgift gynnsam för den månatliga ekonomin, men den säger inget om föreningens ekonomi i övrigt — den bilden kräver att årsredovisningen och stadgarna sätts i sammanhang.

Annonsen lyfter att fastigheten värms med solceller och bergvärme och beskrivs som energieffektiv. Energideklarationen visar ett primärenergital på 49 kWh/m² och år. Annonsen nämner också en planerad park och nära förbindelser till Göteborg; vad som är färdigställt respektive fortfarande planerat är värt att ställa frågor kring inför visning. En frågelista finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.