Stenåkersgatan 10

KollaHem har granskat bostadsrätten i Brf Terrasshuset, en lägenhet på 52 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett hus uppfört 2012. Utgångspriset är 2 750 000 kronor och månadsavgiften 3 181 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Landvetter, baserad på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 35 procent över medianen i området, som är 39 062,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 19 procent under medianen på 75,93 kronor. Det är alltså en bostad som prissätts tydligt över områdets genomsnitt, men med en förhållandevis låg avgift.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 46 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass A — ett starkt underlag i den delen. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentationen, där årsredovisningen är signerad tillsammans med revisionsberättelsen 2025-12-31.

Annonsen beskriver en lägenhet i öppen planlösning med inglasad balkong och närhet till Landvetter centrum, och anger att Landvettersjön ligger på omkring tio minuters promenadavstånd samt att centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil eller buss. Garageplats kan hyras i huset via Tornstaden efter kösystem. Det som annonsen inte redovisar är de siffror ovan: läget i prisjämförelsen mot stadsdelen, avgiftens förhållande till medianen och energiprestandan ur deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.