Blockvägen 11

KollaHem granskar bostadsrätten på Blockvägen 11 i Hudiksvall, en tvåa på 62,5 kvadratmeter i området Centrum/norr. Utgångspriset är 1 450 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 31 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Hudiksvall. Medianen där uppgår till 17 742 kr/m², baserad på 43 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026 — det rör alltså annonserade priser, inte slutpriser. Huset är byggt 1978 och bostaden ligger på första våningen.

Månadsavgiften är 4 577 kr, vilket motsvarar 11 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden (median 81,87 kr/m² och månad, samma urval). Årsredovisningen 2024 redovisar en årsavgift på 852 kr/kvm, en skuldsättning på 1 645 kr/kvm samt ett investeringsbehov på 9 906 kr/kvm. Föreningens räntekänslighet anges till 2 procent. Energideklarationen visar ett primärenergital på 105 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en renoverad lägenhet där både kök och badrum uppges vara nyligen renoverade, med inglasad balkong, sovrum, vardagsrum och duschrum. Till bostaden hör förråd i källarplan, och huset har hiss, bredband samt gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningen, Brf Kristineberg, är enligt annonsen HSB-ansluten och ligger enligt samma text i närheten av Bromangymnasiet och Glysisvallen, med cirka 2,5 km till centrum.

Stadgar, energideklaration och årsredovisning har lästs i fulltext, och de nyckeltal som redovisas ovan kommer från dessa handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.