Trastvägen 8

Bostadsrätten ligger i Sandvalla i Hudiksvall och är en radhuslägenhet på 80,5 kvadratmeter med tre rum, byggd 1987. Utgångspriset är 1 195 000 kronor och månadsavgiften 6 163 kronor. Lägenheten ligger i markplan, vilket annonsen lyfter fram som en bekvämlighet, och energiklassen är E.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela staden Hudiksvall, baserad på 47 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Begärt pris per kvadratmeter ligger 14 procent under medianen för staden, och medianen uppgick till 17 304 kronor per kvadratmeter. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid tolkningen. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 6 procent under medianen för samma urval, där medianavgiften var 81,87 kronor.

Årsredovisningen för Brf Sandvalla 2025 innehåller flera nyckeltal som är värda att ställa mot varandra. Föreningens skuldsättning uppges till 3 494 kronor per kvadratmeter, medan investeringsbehovet anges till 9 807 kronor per kvadratmeter — ett betydligt högre belopp än skulderna, vilket gör det angeläget att fråga föreningen om planerade åtgärder. Årsavgiften är 1 007 kronor per kvadratmeter och räntekänsligheten 4 procent. Energideklarationen visar ett primärenergital på 148 kWh/m² och år, vilket ligger bakom energiklass E.

Stadgar för 2024 finns i handlingarna, liksom en frågelista från säljcoachen som ännu inte granskats. Annonsen beskriver läget nära natur, butik, skola och kommunikationer, men uppgifterna om närområdet är annars inte verifierade i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.