Tungatan 4A

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 39,5 m² i Norrmalm, Skövde, och kan konstatera att de hårda talen i stort sett håller. Lägenheten ligger i ett hus från 1960 och ligger på första våningen. Priset är 825 000 kr, och annonsens bild av ett centralt läge med gångavstånd till både centrum och högskolan är rimlig för området, även om det är mäklarens egen beskrivning snarare än något som framgår av handlingarna.

KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 13 annonser i stadsdelen Norrmalm, ger ett visst sammanhang. Priset per kvadratmeter ligger cirka 2 % över medianen i stadsdelen på 20 536 kr/m² — alltså i linje med vad liknande bostäder begärs till, varken gynnsamt eller dyrare i sammanhanget. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot ett tydligare plus: 2 804 kr per månad ligger 28 % under medianen för stadsdelen, som är 3 889 kr per månad. Annonsens påstående om låg avgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 123 kWh/m² och år; annonsen tar inte upp energiklass, och KollaHem gör ingen egen bedömning av vad talet betyder. Övriga handlingar — stadgar och årsredovisning — är textlästa men har inte gett ytterligare verifierade fynd. Den luftiga känsla och fräscha badrum som annonsen lovar är, som alltid, något besökaren får bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.