Kansligatan 9B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kansligatan 9B i Skövde, en lägenhet på 46 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett hus från 1943. Begärt pris är 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 833 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-14 med utvalda 13 annonser i stadsdelen Norrmalm, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 20 536 kr/m² i stadsdelen. Det är alltså ett pris något över vad jämförbara bostäder begärts ut för vid sammanställningen.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. KollaHems jämförelse visar att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 35 % över medianen i Norrmalm, som är 78,04 kr/m² och månad, baserat på samma urval av 13 annonser. För en köpare är det en kostnad som påverkar den totala boendekostnaden väsentligt och som är värd att ställa frågor om på visningen, bland annat mot föreningens ekonomi. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns i handlingarna, men inga verifierade fynd från dem redovisas i detta underlag.

Energideklarationen för Kansligatan 9A-B har granskats och visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är den lägsta klassen och kan innebära högre driftskostnader — något som kan hänga samman med husets höga ålder, även om underlaget inte ger underlag för sådana resonemang.

Annonsen lyfter fram ett kök från 2021 med bland annat diskmaskin och integrerat kyl/frys, ett helkaklat badrum, en gemensam uteplats på baksidan samt gångavstånd till högskolan och centrum på Norrmalm. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingarna i detta underlag. Sammantaget ger dokumenten och statistiken en bild av en bostad med ett begärt pris nära områdets nivåer, men med en avgift och en energiklass som båda ligger i den högre kostnadsskalan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.