Ringvägen, lgh C1101

KollaHem granskar en bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Gammelbyn utanför Östhammar, utannonserad till ett utgångspris på 1 450 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus och innehåller tre rum. Byggår är 2025, vilket betyder att den som köper får en helt nyproduktion — men också att det ännu inte finns etablerade slutpriser att jämföra med.

KollaHems egen statistik för stadsdelen bygger på åtta annonser sammanställda den 8 september 2026, och det är viktigt att komma ihåg att underlaget utgörs av begärda priser, inte genomförda försäljningar. Mot den medianen ligger priset per kvadratmeter tre procent under, räknat avrundat till helprocent. Det är en gynnsam utgångspunkt på papperet, men med så få annonser i urvalet och inga slutpriser bör siffran läsas med viss försiktighet.

Månadsavgiften är 4 534 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger exakt i nivå med medianavgiften för stadsdelen, också den baserad på samma åtta annonser. Det innebär att bostaden varken sticker ut uppåt eller nedåt på den punkten.

I annonsen lyfts hörnläget, fönster i tre väderstreck, en klädkammare vid entrén och en balkong som löper längs hela lägenheten. Säljtexten talar om ljus, välplanering och familjeanpassning, formuleringar som är svåra att belägga utan att ha varit på plats. Värt att notera är att inga handlingar finns i underlaget, så ekonomisk plan, årsredovisning eller energideklaration har inte kunnat granskas. Den som är intresserad bör begära in föreningens handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.