Klättervägen 5

På Klättervägen 5 i Hagfors ligger en villa från 1946 med 76 kvadratmeter bostadsyta fördelat på fyra rum och kök. Utgångspriset är 295 000 kronor, och det låga priset hänger ihop med husets skick: annonsen anger att det finns renoveringsbehov på grund av fuktskador. Det är ingen detalj att släta över — fuktskador kan innebära kostsamma åtgärder, och en potentiell köpare bör göra en noggrann besiktning innan några slutsatser dras.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för Hagfors: vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 58 annonser i hela staden, låg medianpriset på 6 685,5 kr/m². Bostaden ligger därmed 42 % under medianen, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att skillnaden alltså delvis speglar att detta är ett renoveringsobjekt.

Enligt dokumentöversikten finns en energideklaration i handlingarna, och där framgår ett primärenergital på 207 kWh/m² och år. Uppvärmningen sker enligt annonsen med pelletsvärme eller el, vilka båda används idag.

Annonsen lyfter även en takad uteplats i västerläge, en redskapsbod och ett växthus, samt att det finns gång- och cykelavstånd till Hagfors centrala delar med skola, affärer och restauranger. Det är rimliga fakta att förhålla sig till, men köparen bör väga dem mot att detta är ett objekt där själva husets skick är den avgörande frågan — inte de tillbehör som följer med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.