Gunnerud Berg, Gunnerud

KollaHem har gått igenom villan på Gunnerud Berg i Hagfors, och det finns flera saker som en köpare bör känna till innan intresse anmäls.

Priset är satt till 750 000 kr för 90 kvadratmeter boyta. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 25 % över medianen för hela staden Hagfors, där medianen baseras på 58 annonser. Det är alltså inte ett billigt objekt i sitt sammanhang, trots att annonsen tonar fram en lantlig idyll. Medianavgiften i Hagfors låg vid samma tidpunkt på 25 716 kr per månad, men för en villa är den siffran främst en stadsjämförelse och inte direkt applicerbar på detta hus.

Huset är byggt 1944 och har 1½ plan med källare. Annonsen anger 90 kvadratmeter boyta samt en källare på 53 kvadratmeter. Entréplan rymmer enligt annonsen hall, kök, två rum och badrum, medan övervåningen har sovrum och förrådsutrymme. I källaren finns tvättmaskin, frys och en bergvärmepump. Annonsen hävdar att flera viktiga renoveringar redan är gjorda, men specificerar inte vilka eller när — det är värt att fråga ut vid visning.

Den mest anmärkningsvärda uppgiften står sist i annonsen: fastigheten säljs med friskrivning eftersom säljaren inte bott där. Det innebär att säljaren i princip inte svarar för dolda fel, vilket är en betydande risk vid ett äldre hus. Till det kommer att inga handlingar finns i KollaHems underlag, så nyckeltal som energiklass och driftskostnader har inte kunnat kontrolleras. En köpare bör kräva in dokumentation och överväga en egen besiktning innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.