Fregattgatan 2B

Norra Kajen, Sundsvall

Bostadsrätt · 3 rok · 67 m²

Utgångspris

4 150 000 kr

Avgift 4 366 kr/mån

Inför bud

Saknar stadgar
Avgift 4 366 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 67 m²
kr/m²: 61 940 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 6
Byggår: 2018
Mäklare: Mäklarhuset Sundsvall
Annonserad: 4 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norra Kajen i Sundsvall, en lägenhet på 67 kvadratmeter med tre rum, fördelade på andra våningen i ett hus med sex våningar och uppfört 2018. Utgångspriset är 4 150 000 kronor och månadsavgiften 4 366 kronor.

Prisläget ligger markant över stadens genomsnitt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 287 annonser i hela Sundsvall vid sammanställningen 2026-09-17, ligger begärt pris per kvadratmeter 338 % över medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 14 133 kronor per kvadratmeter, och statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: per kvadratmeter och månad ligger den 12 % under medianen i samma urval, där medianavgiften är 74,1 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Vidare finns stadgar och årsredovisningar för 2023 och 2024 i handlingarna; årsredovisningarna och energideklarationen har lästs, medan stadgarnas text ännu inte granskats.

Annonsen lyfter fram havsutsikt från samtliga rum, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier mot vattnet samt både en inglasad och en öppen balkong. Den uppgår inte något om bostadens energiprestanda, och inte heller om hur priset förhåller sig till stadens öviga utbud — det är sådant som KollaHems granskning lägger till.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Fregattgatan 2B, Norra Kajen, Sundsvall

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norra Kajen eller i hela Sundsvall.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny