Barnhemsgatan 6

Detta är en bostadsrätt på 39 kvadratmeter i Borås stadsdel Sjöbo, utlagd med ett begärt pris på 460 000 kronor. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1955 med fyra våningar, och det är en etta. Annonsen beskriver planlösningen som smart och rymlig, vilket är mäklarens bild — boarea 39 kvadratmeter talar för ett kompakt boende, även om köket enligt säljtexten är stort.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 104 annonser i stadsdelen Sjöbo (inte slutpriser), låg medianpriset på 12 073 kronor per kvadratmeter, och den här bostaden ligger två procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså en gynnsam nivå relativt vad annat i stadsdelen begärs för — men notera att jämförelsen gäller utgångspriser, inte genomförda affärer.

Månadsavgiften är 2 685 kronor, och det är den klart mest markanta siffran i underlaget. Medianavgiften i Sjöbo låg vid samma sammanställning på 4 287 kronor i månaden, vilket innebär att avgiften ligger 37 procent under medianen, avrundat till helprocent. För den som väger boendekostnad per månad är det en skillnad som väger tyngre än procentskillnaden i pris per kvadratmeter.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 78 kWh/kvm och år. Annonsen lämnar annars få konkreta uppgifter utöver lägesbeskrivningen — påståenden om kommunikationer och närhet till butiker och restauranger återges i säljtexten och har inte kunnat verifieras utifrån underlaget. Föreningen finns det handlingar för i form av stadgar och årsredovisning, men utöver de siffror som redovisats ovan ges inga verifierade nyckeltal från dem i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.